Die Verzinsung klassisch sicherer Anlageformen, wie deutscher Staatsanleihen oder des Sparbuchs, unter dem Niveau der Inflationsrate macht das Investment in Immobilien nahezu konkurrenzlos. Und dies, obwohl auf dem Hamburger Zinshausmarkt 2014 Vervielfältiger in Höhe der 25-fachen Jahresnettomiete keine Seltenheit waren.

Steigen die Zinsen, kommt es zu einer Konkurrenz der Anlagevarianten. Geld könnte aus Immobilien in wieder attraktiver verzinste Investments umgeschichtet werden und die Preise würden bei nachlassender Nachfrage fallen.

Käufer Hamburger Zinshäuser müssen jedoch kaum zurückgehendes Interesse befürchten. Angesichts des deutlichen Bevölkerungswachstums an Elbe, Alster und Bille sind gepflegte Mietwohnungen auch künftig problemlos vermietbar. Weiter gibt es für Zinshäuser in guten und mittleren Lagen Hamburgs reges Interesse. Doch auch wer über einen Verkauf nachdenkt, sollte die Marktsituation nutzen.